Verhinderung von Grundstücksspekulation durch Kaufvertragsgestaltung

Unter besonderer Berücksichtigung von Gemeinwohlerwägungen in der AGB-Kontrolle

Prevention of Real Estate Speculation by Contract Design. With focus on Public Interest Considerations in General Terms and Conditions
2024. 2 Abb.; 238 S.
Available as
69,90 €
ISBN 978-3-428-19037-9
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ISBN 978-3-428-59037-7
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Price for libraries: 106,00 € [?]

Description

»Prevention of Real Estate Speculation by Contract Design. With focus on Public Interest Considerations in General Terms and Conditions«: There is enormous demand for affordable building land almost everywhere in Germany. The market for land is therefore typically a seller's market, in which the latter can more easily assert his interests. This study aims to contribute to uncovering the currently inadequate conception of municipal property transactions and, in addition, to develop proposals on how real estate speculation can be more effectively prevented in the future.

Awarded the Real Estate Research Prize 2023 by the Society for Real Estate Research e.V.

Overview

1. Ausgangslage und damit verbundene rechtliche Probleme
Bisherige Vertragspraxis der kommunalen Grundstücksvergabe

2. Gestaltungsgrenzen aus dem Europa- und AGB-Recht
Europarechtliche Dimension der vergünstigten Grundstücksvergabe – Berücksichtigungsfähige Interessen in der AGB-Kontrolle

3. Gestaltungsvorschläge für die künftige kommunale Grundstücksvergabe
Vertragliche Gestaltung zur Verhinderung von Grundstücksspekulation

4. Praktische Umsetzbarkeit trotz beschränkter finanzieller Ressourcen der Kommunen
Finanzierbarkeit der vertraglichen Gestaltungsinstrumente – Schluss

Literatur- und Stichwortverzeichnis

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