Der Triple-Net-Mietvertrag

Typus und Gestaltungsfreiheit

2017. 229 S.
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79,90 €
ISBN 978-3-428-15031-1
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71,90 €
ISBN 978-3-428-55031-9
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95,90 €
ISBN 978-3-428-85031-0
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Price for libraries: 122,00 € [?]

Description

Triple-Net-Mietverträge werden im Zuge der Globalisierung der Wirtschaftsmärkte auch im deutschen Rechtskreis zunehmend nachgefragt. Die triple-net-spezifische Pflichten-, Kosten- und Risikoverteilung steht jedoch im Widerstreit zu den Leitbildern des deutschen Miet- und Pachtrechts. Diesem Spannungsverhältnis widmet sich die Arbeit, deren Ziel es ist, den Triple-Net-Vertragsgedanken im deutschen Zivilrecht dogmatisch zu verorten und die damit verbundenen, insbesondere formularvertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten zu definieren. Dies geschieht im Wege einer eingehenden Analyse der Regelungsbereiche und -ziele, der ökonomischen Zusammenhänge sowie des anglo-amerikanischen Rechtshintergrunds. Vergleichende Typus- und Leitbildbetrachtungen, insbesondere des Miet- und Pachtvertrags, des Leasingvertrags sowie des Nießbrauchs belegen schließlich die eigens strukturierte Leistungsordnung des Triple-Net-Vertragsgedankens. Diesen Besonderheiten wird im Ergebnis nur die atypische Qualifikation des Triple-Net-Mietvertrags gerecht.

Overview

Einführung

1. Grundlegung: funktionale Betrachtung der Grundidee und Zielsetzung des Triple-Net-Mietvertragskonzeptes

Regelungsgrundgedanken und -inhalte – Anglo-amerikanischer Rechtshintergrund – Wirtschaftlichfunktionale Betrachtung des Triple-Net-Vertrags

2. Rechtliche Analyse: Problemstellung

Vergleichende Typus- und Leitbildbetrachtungen – Normierte Schuldverhältnisse – Der Nießbrauch an Sachen – Der Leasingvertrag als moderner Vertragstyp – Seitenblick in die Schweiz

3. Typologische Zuordnung und Regelungsgrenzen

In sich geschlossenes Vertragskonzept versus traditionelle Leitbilder: Zusammenschau bisheriger Betrachtungen – Die typologische Qualifikation

4. Resümee

Zusammenschau

Ausblick

Literatur- und Sachwortverzeichnis

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