Theorie und Politik des Wohnungsmarktes

Inhaltsübersicht: A. Einleitung: Problemstellung - Aufbau der Arbeit: Ein Überblick - B. Grundlagen: Das Gut "Wohnen" - Der Wohnungsmarkt: Teilmärkte, Marktprozeß - Aspekte des Angebotes - Aspekte der Nachfrage - Freier und gebundener Markt - Verbundene Märkte - Zusammenfassung der Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen - C. Effizienz staatlicher Tätigkeit - Marktversagen vs. Staatsversagen: Besonderheiten des Wohnungsmarktes und soziale Marktwirtschaft - Legitimation staatlicher Eingriffe - Zur Theorie des Staatsversagens - Zusammenfassung und Überleitung - D. Grundzüge einer Theorie der Wohnungspolitik: Einführung - Ziele und Instrumente der Wohnungspolitik - Die Entwicklung der Wohnungspolitik nach dem Zweiten Weltkrieg - Zieladäquanz wohnungspolitischer Instrumente - Optimale Wohnungspolitik: Versuch eines Fazits - Übertragung der Ergebnisse der positiven Theorie des Staatsversagens auf den Wohnungsmarkt - Ansatzpunkte für institutionelle Reformen als Ergebnis der Analyse der positiven Theorie des Staatsversagens - E. Wohnungspolitik in Ostdeutschland: Besondere Situation der neuen Länder nach 1989 - Aufgabenfelder und Probleme der Wohnungspolitik in den neuen Ländern - Resümee: Schaffung günstiger Rahmenbedingungen als Hauptaufgabe der Wohnungspolitik - Staatliche Interventionen auf dem ostdeutschen Wohnungsmarkt als Ergebnis des politischen Prozesses - F. Schlußbetrachtung: Zusammenfassung - Ausblick - Anhang - Literaturverzeichnis - Sachwortregister