Allgemeine Rechtsgeschäftslehre und Unvollkommenheiten des Hauptvertrages im Immobilienmaklerrecht

Inhaltsübersicht: Teil 1: Der Provisionsanspruch des Immobilienmaklers: Voraussetzungen und Charakteristika: Einführung in die Thematik - Die Voraussetzungen des Maklerprovisionsanspruchs - Zur Konturierung der Risikosphären von Auftraggeber und Makler: Die Auslegung des Tatbestandsmerkmals "Zustandekommen des Vertrages" in § 652 Abs. 1 BGB - Die Kernprinzipien des § 652 Abs. 1. BGB: Privatautonomie des Auftraggebers, Trennungsgrundsatz und Akzessorietätsprinzip - Die grundsätzliche Judikaturlinie des BGH - Teil 2: Unvollkommenheiten des Hauptvertrages: Die einzelnen Fallgruppen: Das Zustandekommen eines Vorvertrages - Die Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des Hauptvertrages - Anfängliche Unmöglichkeit der Leistung des Hauptvertrages - Sach- und Rechtsmängel - Normenkonkurrenz: Anfechtungslage und Geltendmachung eines ex nunc wirkenden Rechtsbehelfs - Vorkaufsrechte im Hauptvertrag - Genehmigungen und Erfüllungsgeschäft - Hauptvertrag und Störung der Geschäftsgrundlage - Rückabwicklung des Hauptvertrages wegen eines Anspruchs nach §§ 280 Abs. 1, 311 Abs. 2, 241 Abs. 2 BGB (culpa in contrahendo) - Anfängliche Ungewissheitslagen und ihre vertragliche Berücksichtigung im Hauptvertrag: Bedingung und vertraglicher Rücktritt - Teil 3: Zusammenschau der Ergebnisse und Schlussbetrachtung: Analyse der Rechtsprechung: Keine einheitliche Judikaturlinie - Provisionsschädlichkeit von anfänglichen Unvollkommenheiten: Die Lösungskonzepte von Judikatur und Literatur. Kritische Stellungnahme und eigener Ansatz - Zusammenfassung der Kernthesen - Literaturverzeichnis - Sachwortverzeichnis